Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Griftdijk in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Griftdijk 198 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.890 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Griftdijk 198 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Griftdijk 198 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Griftdijk 198 in Nijmegen ligt tussen de 1.300.000 en 1.511.000 euro. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Griftdijk 198? Bekijk het complete waarderapport.
