logo Huispedia

Stationsstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsstraat 22 6515 AB Nijmegen

Realistische vraagprijs € 851.000 - 941.000
Wonen 146 m2
Perceel 1.305 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Stationsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1305 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.

Stationsstraat 22 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 1305 m2
  • Inhoud 540 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 22 in Nijmegen

We kunnen er naast zitten voor Stationsstraat 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.305 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 851.000 - 941.000
+4.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsstraat 22 in Nijmegen ligt tussen de 851.000 en 941.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Claustrum 85
Claustrum 85 Nijmegen
78%
147 m² +1 m²
522 m² -783 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gouden Torrenstraat 31
Gouden Torr. 31 Nijmegen
68%
106 m² -40 m²
849 m² -456 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredestraat 59
Bredestraat 59 Nijmegen
78%
137 m² -9 m²
1190 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
174 m² +28 m²
600 m² -705 m²
vrijstaande woning
€ 670.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 101,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,58 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 2,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.832

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 22.