Woningwaarde van Graafsedwarsstraat 30 Nijmegen is
€ 587.000 - 683.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
107m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2024
Vraagprijs
€ 450.000Bod
Gelegen aan de Graafsedwarsstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Graafsedwarsstraat 30 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Graafsedwarsstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafsedwarsstraat 30 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafsedwarsstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafsedwarsstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
107m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafsedwarsstraat 30 in Nijmegen ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graafsedwarsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graafsedwarsstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.
