6512 CB Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Graafseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafseweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 22 is 3.169.000 euro met peildatum 01-01-2020. Dit is 977.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 158.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000 k.k.
Fransestraat 6
232 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 15
284 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
van Spaenst. 33
283 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 17
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
van Slichte. 27
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000 k.k.
Bijleveldsi. 80
255 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 898.000
Lage Markt 71
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
St. Annastr. 108
218 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
van Oldenba. 22
314 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Groesbeekse. 56
314 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Graafseweg 22 in Nijmegen ligt tussen € 1.135.000 en € 1.319.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Graafseweg 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
