Leemptstraat 4-A, Nijmegen
52 m²
2 kamers
1907
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Graafseweg 35-A 6512 BR Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
406.000
Wonen
66 m2
Kamers
3
Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Graafseweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m2, is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Graafseweg 35-A is gelegen in de buurt Bottendaal. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 253 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafseweg 35-A in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
406.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafseweg 35-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafseweg 35-A in Nijmegen ligt tussen de 367.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafseweg 35-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafseweg 35-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graafseweg 35-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 35-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 5,36 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
