logo Huispedia

€ 385.000 k.k. (€ 3.667/m²)

Laag in de markt

Burg. Hustinxstraat 84 6512 AG Nijmegen

€ 385.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 388.000 - 428.000
Wonen 105 m2
Balkon 13 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Zeer ruim appartement op toplocatie tussen het centraal station en het stadscentrum met een privé parkeerplaats en balkon op het zuiden;

Werkelijk alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het centraal station, het Kronenburgerpark, het stadscentrum en het ROC. De universiteit en het Radboud ziekenhuis en de hogeschool zijn met het openbaar vervoer of de fiets snel te bereiken.

Een comfortabel en appartement op de bovenste woonlaag, met uitzicht over de stad en met alles wat Nijmegen leuk maakt binnen handbereik; een buitenkans!

Het appartement beschikt over een vergunning voor de verhuur van drie onzelfstandige wooneenheden (kamers) voor maximaal drie personen.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Inhoud: 344 m³

Indeling.
Kelder:
Privé berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Aan de achterzijde van het complex is er de beschikking over een privé parkeerplaats, bereikbaar vanaf de Van Schaeck Mathonsingel.

Appartement:
Entree, hal, slaapkamer I, ruime en eenvoudige keuken, doorloop naar de woonkamer, die toegang biedt naar het balkon op het zuiden met uitzicht over de stad, slaapkamer II, CV-kast, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met wasmachineaansluiting, toilet, wastafel en ligbad met douchefunctie en slaapkamer III.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen die zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Lift aanwezig;
- Balkon op het zuiden;
- Professioneel beheerde VvE;
- Beschikking over een privé parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg;
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool.
- Beschikking over een privé parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg;
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, universiteit en de hogeschool.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 209 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 84 in Nijmegen

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 388.000 - 428.000
+2.83% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 3.667/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 84 in Nijmegen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. Hustinxstraat 84.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eerste Oude Heselaan 328
Eerste Oude. 328 Nijmegen
93%
95 m² -10 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stijn Buysstraat 37
Stijn Buyss. 37 Nijmegen
90%
126 m² +21 m²
appartement
€ 398.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
94%
117 m² +12 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Regulierstraat 49
Regulierstr. 49 Nijmegen
90%
110 m² +5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg. Hustinxstraat 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 385.000
Hestia makelaars & taxateurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg. Hustinxstraat 84 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burg. Hustinxstraat 84 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. Hustinxstraat 84 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 5,06 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

3%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.758

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. Hustinxstraat 84.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Hustinxstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Hustinxstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burg. Hustinxstraat 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus