6511 VC Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vleeshouwerstraat in Nijmegen ligt dit prachtige appartement. Vleeshouwerstraat 53 heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Vleeshouwerstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vleeshouwerstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vleeshouwerstraat 53 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vleeshouwerstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleeshouwerstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Stikke Heze. 57
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Achter de O. 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 185.000
Molenstraat 41-D
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Burchtstraat 79-C
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Koningshofje 8-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Ziekerstraat 32
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ziekerstraat 34
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000 k.k.
Karrengas 44-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Gulden Wage. 1
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Begijnenstr. 44
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Vleeshouwerstraat 53 nu tussen € 246.000 en € 286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleeshouwerstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
