Van der Kempstraat 6, Nijmegen
84 m²
4 kamers
1948
€ 375.000
Laag in de markt
van der Brugghenstraat 8-B 6511 SL Nijmegen
€ 347.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
354.000
Wonen
68 m2
Balkon
25 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum, gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en historische plekjes van deze oude stad, treft u dit appartement (driekamer etagewoning) met groot dakterras. Het appartement is in 2006 gerealiseerd in een fraai en karakteristiek dubbel bovenhuis dat is gesplitst in 5 appartementen.
Het is een compact en compleet appartement met goede voorzieningen als centrale verwarming, nette keuken en sanitair met separaat toilet. Voorts twee rustig gelegen slaapkamers, berging, dakterras en stallingsplaats voor je fiets.
Beeld je eens in. Als je wilt sta je in enkele stappen direct in het bruisende centrum met winkels, cafeetjes, eetgelegenheden, cultuur en natuurlijk de Waal. Terwijl je in je appartement op de tweede verdieping alle rust ervaart en op je eigen dakterras heerlijk kunt toeven en genieten van de zon.
Indeling:
Begane grond: entree; hal met privé-meterkasten en gezamenlijke bergruimte. In deze ruimte kan ook een fiets (of 2) worden gestald. Trap naar:
Tweede verdieping: klein bordes en dan de privé-entree. Hal met separaat toilet en vaste kast waarin de opstelling van de cv-combiketel.
De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement en daarin is de rechte keukenopstelling geplaatst.
Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het fijne dakterras. De badkamer is ruim, licht betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warmwater via eigen Vaillant cv-combiketel.
- Voorzien van nieuwe kozijnen (2006) met isolatieglas.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Gehele appartement netjes afgewerkt in frisse, lichte tinten.
- Het appartement is in 2006 gerealiseerd door ondersplitsing van twee fraaie bovenwoningen.
- De complete inrichting, keuken en sanitair, kozijnwerk met isolatieglas, wand-/plafond-/vloerafwerking, alle installaties en de aanleg van het riante dakterras zijn van 2006.
- Kleinschalige maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 151,20.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 347.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.110
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Brugghenstraat 8-B in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 352.000 -
354.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 347.500
€ 5.110/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Brugghenstraat 8-B in Nijmegen ligt tussen de 352.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 347.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Brugghenstraat 8-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Brugghenstraat 8-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2016
Verkocht
geboden
14-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Brugghenstraat 8-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van der Brugghenstraat 8-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Brugghenstraat 8-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 5,04 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Brugghenstraat 8-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Brugghenstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Brugghenstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van der Brugghenstraat 8-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus