Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertog van Berryplein 40 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog van Berryplein en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog van Berryplein 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertog van Berryplein 40 in Nijmegen ligt tussen de 607.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertog van Berryplein. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog van Berryplein 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 607.000 en € 665.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.050.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.400 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.999 per m². Deze woning is dus 40% duurder per m².
Ja, vaak. 73% van de 1.791 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 28 augustus 2026.
De woning is 125 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen op 920 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Nijmegen-Lent op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 2,4 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 10.275 mensen. In 79% van de huishoudens woont één persoon. 3% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
