Kronenburgersingel 74, Nijmegen
156 m²
3 kamers
1993
€ 639.000
Laag in de markt
Kroonstraat 144 6511 DX Nijmegen
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 720.000 -
796.000
Wonen
129 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe wonen aan de rand van het centrum!
Aan de rand van het historische centrum van Nijmegen, op de Hessenberg gelegen luxe en royaal stads appartement met lift, berging en een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit comfortabele appartement beschikt als 1 van de weinige appartementen in dit complex over een royale buitenruimte en is met een woonoppervlakte van 129 m2 zeer royaal te noemen! Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het onder architectuur gebouwde complex. Vanuit de centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie is zowel de parkeerkelder als de woning bereikbaar. Dit appartementencomplex is in 2009 opgeleverd en voldoet aan alle moderne bouweisen van dit moment.
Door de indeling, omvang en ligging van dit appartement is het bijzonder geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren of zij die veel rust en ruimte zoeken met alle gemakken van het centrum onder handbereik! Bij de woning behoort een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een gezamenlijke binnentuin en een privé berging met gemeenschappelijke fietsenberging. Het complex ligt aan de voet van het Kronenburgerpark met om de hoek de gezellige winkelstraten, een verscheidenheid aan restaurants en cafés en het centraal station bevindt zich op loopafstand.
Indeling:
Entree met beltableau, brievenbussen en centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
3e Verdieping
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, berging met cv installatie. Zeer royale woonkamer van ca. 69 m2 welke een prachtig uitzicht biedt over de benedenstad en de St. Stevenstoren. De woonkamer heeft een open, moderne keuken (Poggenpohl, voorzien van elektrische lade-ondersteuning) voorzien van inbouwapparatuur.
4e Verdieping:
Overloop met separate wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Luxe badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een groot dakraam waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1:
Riante slaapkamer met schuifkast en toegang middels openslaande tuindeuren naar het ruime balkon van ca. 12 m2.
Slaapkamer 2:
Riante slaapkamer met inbouwkast en 2 grote dakramen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte 129 m2;
- Inhoud 523 m3;
- Airconditioning op zowel de 3e en 4e verdieping;
- Intergas CV gas HR combiketel uit 2012;
- Het appartement is voorzien van een verfijnd lichtplan welke ontworpen is door een lichtarchitect;
- De aanwezige dakramen zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van verduisterende gordijnen welke eveneens
elektrisch bedienbaar zijn;
- Gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage VvE Wonen € 193,75 per maand en € 57,68 voor de parkeerplaats;
- 1 eigen parkeerplaats en een privé berging in de parkeerkelder onder het appartementencomplex;
- Energielabel A.
Wijkinformatie:
Het Stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum is door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren 40 en de jaren 50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en diverse in-en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Sint-Stevenskerk, het Stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in Lux, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.806
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kroonstraat 144 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 720.000 -
796.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.806/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kroonstraat 144 in Nijmegen ligt tussen de 720.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kroonstraat 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kroonstraat 144 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Uit de verkoop
03-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kroonstraat 144 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kroonstraat 144 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kroonstraat 144 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 4,60 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kroonstraat 144.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonstraat 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonstraat 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kroonstraat 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus