Skelte van Aysmastrjitte 5, Schettens
132 m²
411 m² perceel
5 kamers
€ 355.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Singel 30 8771 SW Nijland
€ 399.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
398.000
Wonen
133 m2
Perceel
327 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie staat deze in 1987 gebouwde, royale vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning beschikt over een ruime garage, eigen oprit en een nette achtertuin. Recent zijn de nodige verbeteringen aangebracht aan de woning. Zo is de woning verduurzaamd door plaatsing van een zonneboiler, luchtwarmtepomp, vloerverwarming en 18 zonnepanelen en is in 2022 de volledige badkamer vernieuwd.
Indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. De riante woonkamer aan de voorzijde kent zeer veel lichtinval, het zitgedeelte kijkt uit over de rustige straat. De open keuken is netjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met kookplaat. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgen voor een gezellige sfeer. Door de openslaande deuren betrek je gemakkelijk het buitenleven bij de woonkamer. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je zo door naar de garage. Het unieke van de garage is dat er aan de voor- en achterzijde roldeuren zitten, dus je kan met een aanhangwagen via de garage de tuin bereiken. In de garage is elektra, water en verwarming aanwezig.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 4 royale slaapkamers. Twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde en de masterbedroom is boven de garage gelegen. Daarnaast is er op de overloop nog voldoende kastruimte en een stookruimte met de zonneboiler. De moderne badkamer is recent helemaal vernieuwd en beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de royale bergzolder.
Buiten
De heerlijke achtertuin beschikt over diverse zit mogelijkheden, hier kun je van 's ochtend vroeg tot 's avonds laat wel ergens in de zon zitten. De royale tuinkamer biedt de mogelijkheid om vroeg in het jaar buiten te zitten. De berging is in tweeën opgedeeld. Aan de achterzijde is plaats voor het tuingereedschap en aan de voorzijde is er ruimte voor de fietsen. Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Bijzonderheden
- Cv-ketel uit 2015
- Vloerverwarming aangebracht in 2021
- Schilderwerk boven in 2023 uitgevoerd
- Zonneboiler uit 2020
- Zonnepanelen 18 stuks 2013
- Luchtwarmte pomp 2021
- Energielabel A
Nijland
Nijland is strategisch gelegen aan de snelweg A7 op 5 minuten rijden van de prachtige steden Sneek en Bolsward. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sporthal, voetbalvelden, tennisbaan, dorpscafé en kleine middenstand. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Sneek of Bolsward welke ook bereikbaar zijn via een regelmatige busverbinding.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 30 in Nijland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
398.000
+6.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.004/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 30 in Nijland ligt tussen de 393.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singel 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Prijs verlaagd
€ 399.500
Door makelaar
08-03-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 0,30 km |
| Supermarkt | 5,74 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singel 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus