3864 PL Nijkerkerveen · Bijgewerkt op 7 mei 2026
98 m² wonen · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 452.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de B.G. Ruitenbeekerf in Nijkerkerveen ligt deze karakteristieke woning. B.G. Ruitenbeekerf 137 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van B.G. Ruitenbeekerf. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nijkerkerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. B.G. Ruitenbeekerf 137 is gelegen in de fijne buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van B.G. Ruitenbeekerf 137 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van B.G. Ruitenbeekerf 137 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B.G. Ruitenbeekerf en 10% lager dan de realistische woningwaarde van B.G. Ruitenbeekerf 137.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken B.G. Ruitenbeekerf 137 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 485.000
Dokter van. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 369.000
Ds. Hugenho. 34
107 m²
Verkocht · aug 2026
€ 698.000
Amersfoorts. 93
121 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Birkenhof 24
77 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 395.000
Ds. Hugenho. 26
98 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 395.000
Meester Fol. 18
107 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 569.500
Vreugdenhil. 12
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 439.000
Birkenhof 16
94 m²
Verkocht · jun 2025
€ 465.000
Dokter van. 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 450.000
Meester Fol. 7
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor B.G. Ruitenbeekerf 137 op € 452.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt B.G. Ruitenbeekerf 137 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)