3864 MG Nijkerkerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Nijkerkerveen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Schoolstraat 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nijkerkerveen, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Schoolstraat 32 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Van Dijkhui. 37
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Prof. Schol. 10
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Stienstrast. 1
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Beemdgras 17
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Oosterdorps. 62
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Veenslagenw. 168
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Schoolstraat 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.500
Dokter van. 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Doorniksland 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Hoge Maat 4
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen schatten we de waarde van Schoolstraat 32 nu tussen € 901.000 en € 1.048.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
