3864 LE Nijkerkerveen · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
97 m² wonen · 5.830 m² perceel · Bouwjaar 1935
€ 681.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laakweg in Nijkerkerveen ligt deze prachtige woning. Laakweg 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.830 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nijkerkerveen, dan zit je hier goed. Laakweg 98 is gelegen in de gezellige buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Laakweg 98 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Laakweg 98 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laakweg en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Laakweg 98. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laakweg 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 939.000
Laakweg 102
110 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.000.000
Laakweg 116
70 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 995.000
Nieuwe Kerk. 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 750.000
Weldammerla. 20
112 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Nieuwe Kerk. 27
146 m²
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
Schoolstraat 73-A
137 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 795.000
Veenwal 38
136 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.385.000
Laakweg 51
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.098.000
Nieuwe Kerk. 25
140 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.189.000
Oosterveens. 2
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laakweg 98 op € 681.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laakweg 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)