Remvardplaats 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met de praktische indeling, de royale buitenruimte en de rustige ligging aan een kindvriendelijk woonerf is dit een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft.
Wonen met ruimte en sfeer
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de praktische bijkeuken (de voormalige garage) met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar de royale maatvoering en prettige sfeer direct opvallen.
De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de groene achtertuin en laten volop daglicht binnen. Op koudere dagen draagt de sfeervolle gashaard bij aan een warme en gezellige ambiance. De vide vormt een bijzonder element in de woonkamer en geeft de ruimte een extra ruimtelijk en speels karakter.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met moderne apparatuur en een inductiekookplaat met 5 kookzones. Door de ligging van de keuken aan de voorzijde en het woongedeelte aan de achterzijde zijn koken en ontspannen prettig van elkaar gescheiden.
Royale eerste verdieping met zeer ruime slaapkamer en badkamer en suite
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen walk-in closet en een moderne badkamer en suite.
De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel en biedt daarmee alle comfort binnen handbereik.
De vide biedt daarnaast extra gebruiksruimte. Deze plek kan naar eigen wens worden ingericht als thuiswerkplek, leeshoek, hobbyruimte of logeerplek.
Twee slaapkamers en tweede badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, compleet met ligbad, toilet en wastafel. Voor deze verdieping is in 2026 een nieuwe airco geïnstalleerd.
De aanwezigheid van twee badkamers maakt de woning bijzonder comfortabel voor gezinnen en biedt tegelijkertijd extra privacy voor bewoners en gasten.
Groot perceel met volop buitenruimte
Ook rondom de woning is de ruimte opvallend. Dankzij het royale perceel beschikt de woning over een eigen oprit, een brede zijtuin en een diepe, zonnige achtertuin.
In de zijtuin bevindt zich een praktische fietsenschuur. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterom en beschikt over een gezellige overkapping. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset of een fijne plek voor de kinderen om te spelen.
Of het nu gaat om lange zomeravonden, een gezellige barbecue met vrienden en familie of rustig genieten van een kop koffie: deze tuin biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten.
Duurzaamheid
In de afgelopen jaren zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR ++ beglazing. Op de woning (platte en schuine dak) bevinden zich in totaal 15 zonnepanelen. Achter in de tuin staan twee regentonnen voor de bewatering van de tuin.
In 2025 zijn bovendien het platte dak en alle goten vernieuwd en is de schoorsteen op het dak opnieuw gevoegd.
Rustig en kindvriendelijk wonen
De ligging aan een rustig en kindvriendelijk hof maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. Een speeltuintje bevindt zich praktisch voor de deur, waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen.
Tegelijkertijd liggen het gezellige centrum van Hoevelaken, scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.
Hoevelaken: dorpse gezelligheid met de stad dichtbij
Hoevelaken biedt een prettige combinatie van dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid. Het dorp beschikt over een eigen centrum met winkels, restaurants, voorzieningen en diverse verenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, cultuur en horeca ligt Amersfoort op korte afstand.
Daarnaast zorgen de groene omgeving, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid ervoor dat Hoevelaken een aantrekkelijke woonplaats is voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen zonder de voorzieningen van de stad te missen.
Kortom
Remvardplaats 1 is een royale hoekwoning met een groot perceel, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een walk-in closet, sfeervolle vide, eigen oprit en een diepe zonnige achtertuin is dit een woning die ruimte en comfort op een prettige manier combineert. Een heerlijke plek voor wie ruim, comfortabel en kindvriendelijk wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 699.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eiberlaan 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Elzenlaan 28 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
-
Pastoorakker 31 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Remvardplaats 1 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Remvardplaats en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Remvardplaats 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Hoevelaken 0.88 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 3.12 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Remvardplaats 1 in Hoevelaken ligt tussen de 598.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Remvardplaats. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Remvardplaats 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Remvardplaats 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 598.000 en € 674.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.510 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.917 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 677 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Remvardplaats 1 al te koop?
8 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 155 m² groot. Het perceel is 350 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Hoevelaken op 880 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 5,3 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoevelaken-Overhorst te wonen?
Er wonen ongeveer 1.995 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.