Brouwerspad 18, Nijkerkerveen
127 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht
Dokter van de Kolkstraat 24 3864 HB Nijkerkerveen
€ 619.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
613.000
Wonen
118 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tussen Nijkerk en Amersfoort ligt het gezellige Nijkerkerveen. Hier ligt deze moderne HOEKWONING met een prachtig aangebouwde serre, een aangebouwde GARAGE en een zeer vrije achtertuin met een grote veranda (3 x 9m) en een achterom. Ook is er een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van achterburen. De woning is gebouwd in 2015, voorzien van alle gemakken én volledig geïsoleerd. Ook zijn er 20 zonnepanelen aanwezig en een warmtepomp voor een energiezuinig verbruik. Gelegen in een heerlijke woonwijk dichtbij de dorpskern maar ook op korte afstand van een basisschool én het voorgezet onderwijs is ook op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen A28/Amersfoort Vathorst, de A1 en knooppunt Hoevelaken dichtbij. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde serre met veel lichtinval. De serre heeft 2 schuifdeuren welke een open verbinding geven met de tuin. Vooral 's zomers dus een eenheid met de tuin, een plek waar het heerlijk vertoeven is met volop privacy. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met een airconditioning. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de royale zolderverdieping.
2e verdieping:
Royale afgesloten zolderverdieping met een grote 4e slaapkamer met een airconditioning, dakraam en een rijraam, vaste kastruimte en een berging de wasmachine-aansluiting.
De garage is voorzien van een betonnen vloer, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is extra breed en heeft een hoogte van 3 m. Uiteraard is de garage voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- In een kindvriendelijke nieuwbouwwijk gelegen ruime HOEKWONING met een aangebouwde serre
- Aangebouwde garage en een vrije en zonnige tuin met een grote veranda en een achterom
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, een trapkast en vloerverwarming
- Moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met laminaatvloeren en 1 met een vaste kastenwand
- Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset
- Vaste trap naar ruime zolder met een 4e slaapkamer, een berging, zijraam en een dakraam
- Een eigen oprit, dus parkeren op eigen terrein
- Voorzien van 20 zonnepanelen, een warmtepomp, 3 airco's en een oplaadpunt voor een elektrische auto
- Gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort dichtbij de uitvalswegen zoals de A1 en A28
- Voorzien van alle gemak en comfort, een woning om zó te betrekken!
- Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van achterburen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter van de Kolkstraat 24 in Nijkerkerveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
613.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 5.246/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokter van de Kolkstraat 24 in Nijkerkerveen ligt tussen de 550.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter van de Kolkstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Kerk. 55
Nijkerkerveen
74%
146 m²
+28 m²
540 m²
+321 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter van de Kolkstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter van de Kolkstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter van de Kolkstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter van de Kolkstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter van de Kolkstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter van de Kolkstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dokter van de Kolkstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus