3863 EE Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Jol in Nijkerk ligt deze karakteristieke en grote woning. Jol 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jol. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde.
Jol 19 is gelegen in de fijne buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jol 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Jol 19 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jol en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jol 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jol 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 739.500
Vlinderlaan 43
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Reling 94
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Asserhof 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Reling 105
153 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Reling 69
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.500
Botter 19
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 587.500
Kostverloren 17
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 925.000
Catamaran 16
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Gaffel 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Reling 77
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Jol 19 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jol 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
