Huispedia
169 m2 wonen
221 m2 perceel
6 kamers
A++

Punter 19

169 m²
221 m²
6 kamers
A++
3863 EX Nijkerk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.107/m²
Vraagprijs per m²
€ 605K – 686K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de fraaie en geliefde woonwijk Groot Corlaer staat deze moderne drive-in woning op een fantastische plek. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen en aan de zijkant op een waterpartij. Een uitzicht dat nooit verveelt en dat dankzij de slimme indeling ook vanuit de woonkamer volop beleefd wordt.
De woonkamer is namelijk gesitueerd op de eerste verdieping, wat zorgt voor een speelse en verrassende indeling én extra privacy. Door het enorme zijraam en de vele raampartijen baadt de woonkamer in het licht en geniet je hier van een prachtig, groen panorama. Dit maakt de leefruimte niet alleen licht en ruim, maar ook net even anders dan anders, een woning met karakter.
Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken, die in directe verbinding staat met de zonnige en vrij gelegen achtertuin. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De tuin biedt volop privacy en zon, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een voortuin, een achtertuin én een zijtuin, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt.
De woonwijk zelf is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met veel vrijheid aan de voorzijde van de woning. Op korte afstand ligt een prachtig wandel- en speelpark, perfect voor een ontspannen wandeling of een middag buiten spelen. Scholen, uitvalswegen en voorzieningen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Op de begane grond vind je de hal met een plavuizenvloer, toegang tot de inpandige garage, een toiletruimte, de royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin. De garage is voorzien van verwarming, een elektrische deur en aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger.
De eerste verdieping is volledig ingericht als leefverdieping met een riante woonkamer, waar het grote zijraam en de vele ramen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een prachtig uitzicht. Uiteraard is de mogelijkheid aanwezig om de keuken hier ook te realiseren, de ruimte is volop aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met regendouche, ligbad, wandcloset en een wastafel. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met extra bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel.
Bijzonderheden:
- Moderne drive-in woning op een fantastische locatie
- Gelegen in de fraaie en groene woonwijk Groot Corlaer
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen met een waterpartij
- Speelse en bijzondere indeling met de woonkamer op de eerste verdieping
- Zeer lichte woonkamer dankzij een groot zijraam en meerdere raampartijen
- Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en veel privacy
- Royale woonkeuken op de begane grond met directe toegang tot de achtertuin
- Zonnige, vrij gelegen tuin met veel privacy
- Inpandige garage
- Mogelijkheid voor praktijk- of werkruimte aan huis op de begane grond
- Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
- Vier slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Gelegen op korte afstand van een fraai wandel- en speelpark
- Kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen
- Nabij scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28 / A1)
Kortom: een verrassend ingedeelde, lichte en ruime woning op een unieke locatie in een groene woonwijk. Een huis dat nét even anders is en waar uitzicht, licht en ruimte perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 605.000 - 686.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
632 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
serre, zonnepanelen, laadpaal, thuisbatterij
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
75 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 605.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.811/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kompas 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Punter 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Schoener 20 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17130
€
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.215,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Punter 19

De WOZ-waarde van Punter 19 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Punter en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Punter 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 3.69 km · Treinstation
  • Nijkerk 4.25 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Punter 19 in Nijkerk ligt tussen de 605.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Punter. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Punter 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.