3862 XG Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Kluijvelaan in Nijkerk ligt deze vrijstaande en riante villa. Van Kluijvelaan 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 839 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Kluijvelaan 36 is gelegen in de leuke buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Kluijvelaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Van Kluijvelaan 36 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Kluijvelaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Kluijvelaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Kluijvelaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.075.000
Van Kluijve. 26
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Van Kluijve. 32
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Van Kluijve. 34
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.175.000
Van Kluijve. 14
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 882.500
Van Kluijve. 12
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Coltoflaan 11
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.175.000
Vetkamp 27
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Henry Dunan. 17
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 950.000
Hulsthof 7
292 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 719.000
Ulst 60
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Van Kluijvelaan 36 nu tussen € 1.172.000 en € 1.362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Kluijvelaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
