3862 HT Nijkerk
Beukenlaan 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beukenlaan in Nijkerk ligt deze unieke eengezinswoning. Beukenlaan 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beukenlaan 17 is gelegen in de leuke buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beukenlaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Beukenlaan 17 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beukenlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Wullenhoven. 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.000
Platanenlaan 26
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Wullenhoven. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Beukenlaan 27
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Meinsstraat 17
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Wittenburg 45
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Wittenburg 59
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Rubenslaan 17
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Jan Steenhof 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Lepelaarshof 21
125 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Nijkerk 0.47 km · Treinstation
-
Hoevelaken 7.15 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.671
- Waardetrend afgelopen jaar -0.03%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beukenlaan 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Beukenlaan 17 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beukenlaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.