Bernhardstraat 42 3862 CL Nijkerk

Ruim helft van dubbel woonhuis met een garage, een studio, een moderne badkamer en een zonnige tuin – op toplocatie in Nijkerk!

Wonen in een gezellige, groene woonwijk én op loopafstand van het centrum van Nijkerk? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonkamer van ca. 45 m², een nieuwe achterpui met veel lichtinval, een moderne badkamer, een studio aan huis én 16 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in kunt!

Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin, eigen oprit en een garage. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging op een unieke manier.

Indeling

Begane grond
Via de oprit en overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de garderobe, een bergruimte (voormalig toilet) en toegang tot de kelderkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met een hoekopstelling en een keukeneiland, compleet met inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer van ca. 45 m², die in 2023 is voorzien van een nieuwe achterpui met openslaande deuren – hierdoor stroomt het daglicht prachtig naar binnen en heb je direct contact met de tuin.

Aangrenzend vind je een royale en multifunctionele ruimte met openslaande deuren, een vaste kast, een moderne toiletruimte en een vlizotrap naar de zolder. Dit was voorheen de garage. Deze ruimte vormt een handige schakel en leent zich uitstekend als berging, atelier of extra werkruimte. Achter de voormalige garage is in 2020 een volwaardige geïsoleerde studio gerealiseerd - perfect als werkplek, gastenverblijf of chillruimte voor een tiener.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereik je de masterbedroom met vaste kasten en zijramen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, maar dit is op een eenvoudige wijze weer aan te passen. De in 2018 compleet vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel – strak, modern en helemaal van nu. Ook is er een apart gedeelte met een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Dan is er nog een slaap-/werkkamer.

Tweede verdieping
Dankzij de verhoogde nok en vaste trap is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met een inbouwkast en de opstelling voor de cv-ketel. Ideaal als master bedroom of een thuiswerkplek.

Pluspunten op een rij:
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ca. 45 m² woonkamer
- Nieuwe achterpui (2023) met openslaande deuren en veel lichtinval
- Luxe badkamer (2018) met een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel en vloerverwarming
- Studio (2020) – ideaal als werkplek of extra verblijfsruimte
- 16 zonnepanelen (2023) – energiezuinig en klaar voor de toekomst
- Leefkeuken met keukeneiland en inbouwapparatuur
- Zonnige, verzorgde tuin met overkapping en berging
- 3 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte op de begane grond
- Multifunctionele ruimte met een geïsoleerde vliering en 2 Velux dakramen
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De gevelbeplating en boeidelen zijn ook van kunststof. Totaal onderhoudsvrij!
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, rustige straat in een fijne buurt
- Op loopafstand van het centrum, station, scholen en sportvoorzieningen

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de mogelijkheden van deze instapklare woning. Plan snel een bezichtiging in – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Toon meer Toon minder