3861 PG Nijkerk · Bijgewerkt op 7 mei 2026
232 m² wonen · 5.210 m² perceel · Bouwjaar 1976
€ 990.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bunschoterweg in Nijkerk ligt deze karakteristieke en grote woning. Bunschoterweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.210 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nijkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Bunschoterweg 34 is gelegen in de fijne buurt Arkemheen, Achterhoek, De Veenhuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bunschoterweg 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.190.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bunschoterweg 34 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschoterweg en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bunschoterweg 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bunschoterweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 1.095.000
Bunschoterw. 20
146 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.498.000
De Veenhuis 4
345 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.275.000
Prinsenweg 34
248 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.695.000
Koperweg 11
207 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 945.000
Prinsenweg 45
181 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.495.000
Nieuwe Kerk. 9
204 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.134.900
Akkerweg 10-A
211 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.299.950
Penningweg 5-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.075.000
Prinsenweg 41
163 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.095.000
Zelderseweg 10
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bunschoterweg 34 op € 990.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bunschoterweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)