3861 MP Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Achterduyst in Nijkerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Achterduyst 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.445 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achterduyst. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Achterduyst.
Landelijk wonen in Nijkerk, dat kan zeker in deze buurt. Achterduyst 4 is gelegen in de fraaie buurt Arkemheen, Achterhoek, De Veenhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Achterduyst 4 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 69.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterduyst 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterduyst 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 1.134.900
Akkerweg 10-A
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.489.000
Laakweg 48
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 975.000
Vrouwenweg 29
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.065.000
Middelaarse. 3
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.095.000
Zelderseweg 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Holkerweg 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.299.950
Penningweg 5-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.050.000
Nieuwe Voor. 28
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.645.000
Hooglandsew. 20
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 985.000
Oude Barnev. 84
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Achterduyst 4 nu tussen € 1.024.000 en € 1.190.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterduyst 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
