Beatrixlaan 21, Hoevelaken
124 m²
167 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Douwencamp 8 3861 LD Nijkerk
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
479.000
Wonen
123 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer.
INDELING
Entree, hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset, vernieuwde meterkast en de trapopgang. Door middel van een schuifdeur toegang tot de gezellige woonkamer met een stookkanaal, massieve vloerdelen en een tuindeur naar de overkapping. De woonkeuken heeft een dubbele wandopstelling met een groot fornuis met een dubbele oven, vaatwasser en een koelkast. In de uitbouw de eetkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. De vloer heeft een prachtige natuurstenen vloer. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de overkapping met een lichtkoepel.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 grote ouderslaapkamer, beide met massief houten vloerdelen. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met een laminaatvloer, een balkondeur en een balkon. Dan volgt de moderne badkamer (2017) met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een luxe radiator. De verdieping is ook voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepramen. Vaste trap naar;
Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, de wasmachine aansluiting en de cv opstelling. Ruime 4e verwarmde slaapkamer met een dakraam en een laminaatvloer. De mogelijkheid bestaat om hier 2 kamers te realiseren.
BIJZONDERHEDEN
• Op een mooie locatie gelegen uitgebouwde HOEKWONING met een aangebouwde GARAGE
• Gezellige woonkamer met massief houten vloerdelen, mogelijkheid voor een haard en een tuindeur
• Uitgebouwde woonkeuken met een keuken met inbouwapparatuur en veel lichtinval en tuindeur
• Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon
• Moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel
• Vaste trap naar de royale zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een dakraam
• Overloop met de c.v. combiketel 2014 en de wasmachine-aansluiting
• Aangebouwde garage (± 9x3m) met een elektrische deur en een tuindeur
• Fraai aangelegde achtertuin met een overkapping met lichtstraat en een veranda
• De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
• Aan de voorzijde vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid.
OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen aan de rand van Nijkerk nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en ontsluitingswegen. Zeer kindvriendelijke woonwijk met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.268
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Douwencamp 8 in Nijkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 473.000 -
479.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.268/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Douwencamp 8 in Nijkerk ligt tussen de 473.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Douwencamp 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Douwencamp 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Douwencamp 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Douwencamp 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Douwencamp 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Douwencamp 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Douwencamp 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Douwencamp 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus