Huispedia
130 m2 wonen
217 m2 perceel
6 kamers
C

Scherpencamp 6

130 m²
217 m²
6 kamers
C
3861 LT Nijkerk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.377/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 599K
Huispedia Woningwaarde
1969
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Scherpencamp6 met eigen oprit, aangebouwde garage, vier slaapkamers én een verzorgde achtertuin met meerdere terrassen. Deze woning uit 1969 beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 217 m². Dankzij de praktische indeling verdeeld over drie woonlagen, de kunststof kozijnen en energielabel C is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De lichte doorzonwoonkamer, ruime zolderverdieping en royale garage maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin en ruime eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Aangrenzend bevindt zich de ruime garage van circa 25 m². De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte toegang naar de tuin aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde boven de garage en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers aanwezig, waardoor de verdieping geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of hobbygebruik.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een balkon.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt aanvullende opslagmogelijkheden en ruimte voor de witgoedopstelling. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groene borders en een ruime eigen oprit. De achtertuin is fraai aangelegd met grote terrastegels, meerdere zitplekken, plantenborders en volwassen beplanting. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De overkapping naast de garage zorgt voor extra beschutting en praktische buitenruimte.
De woning biedt volop interessante mogelijkheden op het gebied van verduurzaming. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, een thuisbatterij, warmtepomp en aanvullende vloer- en muurisolatie waarover wij je graag meer vertellen tijdens de bezichtiging. Voor diverse verduurzamingsmaatregelen zijn subsidiemogelijkheden beschikbaar via zowel de gemeente Nijkerk als de Rijksoverheid.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning
• Bouwjaar 1969
• Woonoppervlakte circa 130 m²
• Perceeloppervlakte 217 m²
• Eigen oprit en aangebouwde garage
• Elektrisch bedienbare garagedeur
• Vier slaapkamers en ruime zolderkamer
• Kunststof kozijnen geplaatst in de afgelopen jaren
• Energielabel C
• Goede mogelijkheden voor verdere verduurzaming
• Mogelijkheden voor zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloer- en muurisolatie
• Subsidiekansen via gemeente Nijkerk en rijksoverheid
• Lichte doorzonwoonkamer
• Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen
• Balkon aan de voorzijde
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Bij Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk ben je aan het juiste adres voor deskundige begeleiding bij de aankoop, verkoop én financiering van uw woning. Als betrokken makelaar kennen wij de woningmarkt in Nijkerk en omgeving als geen ander en begeleiden wij u graag bij iedere stap.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 599.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
551 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

NIJKERK C 2242
Oppervlakte
217 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Dirksen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 569.000
  2. 15-05-2026 · Dirksen Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 531.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scherpencamp 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 597.500
    Winnend bod
  • Scherpencamp 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Steenbeek 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15530
€
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scherpencamp 6

De WOZ-waarde van Scherpencamp 6 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherpencamp en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scherpencamp 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Nijkerk 1.17 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.52 km · Treinstation
  • Hoevelaken 8.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scherpencamp 6 in Nijkerk ligt tussen de 531.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherpencamp. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scherpencamp 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.