Vetkamp 38, Nijkerk
204 m²
356 m² perceel
7 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Verkocht
Bruins Slotlaan 43 3861 KD Nijkerk
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
438.000
Wonen
91 m2
Perceel
295 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen in een sfeervol huis
Aan de Bruins Slotlaan staat deze uitgebouwde jaren 50 hoekwoning met een oprit, carport, garage, drie slaapkamers en twee badkamers. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Verder zie je een ruime woonkamer, een ruime eetkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van goed formaat. Dus zoek je een plek net buiten het centrum waar je gelijkvloers kan wonen, maar geen appartement? Dan is dit een uitstekende keuze! Maar uiteraard kan je de slaapkamer op de begane grond ook voor heel veel andere doeleinden gebruiken.
In de straat zie je veel groen met een groenstrook aan de voorzijde, een omheind speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Het centrum met leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Ook de bushalte is in de nabijheid, met goede verbindingen richting Vathorst en station Nijkerk. Het is fijn wonen in Nijkerk, gunstig gelegen ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en de rest van de Randstad.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeer de auto op de oprit of onder de carport en loop naar de mooie voordeur van deze verrassend ruime woning. Links in de hal zijn de trapopgang en een handige bergkast.
De gezellige woonkamer staat in verbinding met de ruime eetkeuken. Met een totale oppervlakte van circa 35 m² is er volop ruimte voor een grote zithoek, een extra zitje en een lange eettafel. De woonkeuken is voorzien van een close in boiler, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kijk je naar de tuin en de aangrenzende badkamer (2006) is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, wandcloset en een nis voor de wasapparatuur. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.
Voor de auto, fietsen en andere spullen zijn de carport, garage/berging en grote overkapping heel geschikt. De carport heeft een oppervlakte van iets meer dan 19 m2 en de garage, met elektra en water, is ca. 14.8 m2.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de ruimte optimaal ingedeeld. Zo zijn er twee goede slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel.
Aan de achterzijde is een leuke tweepersoonskamer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De dakkappellen zorgen voor veel ruimte en licht in de kamers. In totaal zijn er drie inbouwkasten op deze verdieping voor kleding, linnengoed en andere spullen.
Zolder:
In de nok van de woning is een bergzolder met de opstelling van de HR-ketel.
Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een mooi aangelegde tuin met gevarieerde beplanting en een oprit met carport, met plek voor twee auto’s. Onder de carport is een poort naar de achtertuin, die ook vanuit de eetkeuken te bereiken is. Een groot deel van de achtertuin is bestraat, waar je de hele dag een plekje in de zon kan opzoeken. Daarnaast vind je veel rust en privacy in de achtertuin, en dat dichtbij het centrum en diverse uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Het buitenschilderwerk is rond 2018/2019 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2019, eigendom);
- Verbouwing met vergunning in 2006 (o.a. carport, uitbouw, keuken en slaap-/badkamer beneden);
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruins Slotlaan 43 in Nijkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
438.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.824/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruins Slotlaan 43 in Nijkerk ligt tussen de 419.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruins Slotlaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruins Slotlaan 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruins Slotlaan 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruins Slotlaan 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruins Slotlaan 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruins Slotlaan 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruins Slotlaan 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bruins Slotlaan 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus