3861 CH Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hogenhof in Nijkerk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hogenhof 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 212.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 308.8% groter dan het gemiddelde.
Hogenhof 20 is gelegen in de leuke buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogenhof 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Hogenhof 20 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenhof en 86.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenhof 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogenhof 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Berkenlaan 2
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Van Kluijve. 32
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Van Dijkhui. 10
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Tolhuislaan 18
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Oude Barnev. 55
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Dokter van. 36
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Jacob de Bo. 3
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Andreaslaan 1
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Koninginnew. 2
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Kamerlingh. 33
202 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Hogenhof 20 nu tussen € 1.768.000 en € 2.055.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogenhof 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
