3861 CG Nijkerk
Hogenhof 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogenhof in Nijkerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hogenhof 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hogenhof 27 is gelegen in de fijne buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogenhof 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Hogenhof 27 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenhof en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenhof 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hogenhof 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Asserhof 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Koelmanhof 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Wittenburg 18
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Larixlaan 15
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 22
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Wittenburg 45
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Beekmansgoed 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Willem van. 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Roetgensgoed 54
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Barend Kuis. 15
108 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Nijkerk 1.8 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.93 km · Treinstation
-
Hoevelaken 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.670
- Waardetrend afgelopen jaar -0.03%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hogenhof 27?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Hogenhof 27 nu tussen € 433.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hogenhof 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.