8775 XD Nijhuizum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nummer in Nijhuizum ligt deze karakteristieke en grote woning. Nummer 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 458 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.880 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nijhuizum, dan is dit de buurt die je zoekt. Nummer 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijhuizum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nummer 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nummer 1 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nummer 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.795.000
Blankendalw. 16
556 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 19
536 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Panhuys. 2
634 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Sibadawei 30
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hearedyk 9
668 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Snekerstraat 58
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijhuizum schatten we de waarde van Nummer 1 nu tussen € 1.105.000 en € 1.285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nummer 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
