7948 BP Nijeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Nijeveen ligt deze karakteristieke woning. Dorpsstraat 157 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.925 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nijeveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 157 is gelegen in de fijne buurt Nijeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijeveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 157 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 157 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 193.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 157. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 157 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hendrik Rei. 28-34
61 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hendrik Rei. 28-36
61 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meerboomweg 85
54 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Binnenweg 78
93 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Nieuwland 8
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Hendrik Rei. 28-46A
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 289.000
Hendrik Rei. 28-37
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Nieuwland 4
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
De Breistro. 16
48 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijeveen schatten we de waarde van Dorpsstraat 157 nu tussen € 313.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 157 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
