8383 EC Nijensleek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Nijensleek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoofdweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.354 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nijensleek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nijensleek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijensleek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Hoofdweg 23 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 31
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 798.000
Dwarsweg 4
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Hoofdweg 89
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Koningin Wi. 77-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 748.000
Vledderweg 32
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 598.000
Midden 153
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Vledderweg 40
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 898.000
Vledderweg 26
244 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 799.000
Reeweg 3
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 697.500
Ten Have 8
161 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijensleek schatten we de waarde van Hoofdweg 23 nu tussen € 671.000 en € 781.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
