8566 JL Nijemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lyklamawei in Nijemirdum ligt deze prachtige en royale woning. Lyklamawei 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 983 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nijemirdum, dan zit je hier goed. Lyklamawei 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lyklamawei 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Lyklamawei 28 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lyklamawei en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lyklamawei 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lyklamawei 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Wissebuurt 15
138 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 295.000
Heaburgen 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Heaburgen 36
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Delbuurster. 11
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 499.500
Gaestwei 13
185 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 725.000
De Flechtre. 30
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
De Flechtre. 18
188 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 595.000
Liemdobben 14
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Liemdobben 5
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
De Ikebosker 15-A
212 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum schatten we de waarde van Lyklamawei 28 nu tussen € 676.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lyklamawei 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
