8566 HL Nijemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nij Amerika in Nijemirdum ligt deze karakteristieke en grote woning. Nij Amerika 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nijemirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Nij Amerika 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Nij Amerika 4 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nij Amerika en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nij Amerika 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nij Amerika 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Wissebuurt 15
138 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 295.000
Heaburgen 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Heaburgen 36
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Rûchhústerw. 1
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Jan Jurjens. 7
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 600.000
Beukenlaan 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 549.000
Swaaigat 2
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 369.000
Delbuurster. 1
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 499.500
Gaestwei 13
185 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
It Bjirkenb. 4
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum schatten we de waarde van Nij Amerika 4 nu tussen € 582.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nij Amerika 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
