Binnenweg 12 8475 EG Nijeholtpade
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze geschakelde woning biedt een riante voor en zij-tuin en wordt aangevuld met een vrijstaande houten berging. Er is standaard ook een inpandige garage en vier ruime slaapkamers. De binnenzijde moet aangepakt worden, maar daar in tegen is de bouwkwaliteit prima.
De woning oogt vrijstaand, maar is aan de achterzijde gekoppeld aan een schuur. Het uitzicht uit zowel de keukenruimte als de woonkamer is prachtig!
Indeling:
Via de centrale hal/entree met meterkast en trap bereikt u de keukenruimte en de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de rechterzijde en biedt een haardpartij (gas) en veel raampartijen.
Hier is de onderhoud staat prima te noemen.
Aan de linkerzijde treft u de keukenruimte aan. Deze wordt aangevuld met een ruime kelder en er is een basis keukenblok aanwezig. In deze ruimte dienen wat meer ventilatie mogelijkheden gecreëerd te worden. Via deze ruimte bereikt u de zeer ruime bijkeuken, met een wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de boiler. In deze ruimte is ook het toilet gepositioneerd. Ook vindt u hier een deur naar de tuin en een doorloop naar de ruime inpandige garage.
Verdieping:
De brede overloop biedt doorgang naar de vier grote slaapkamers, welke voorzien zijn van inbouwkasten en er is een slaapkamer met een wastafel.
Tussen de slaapkamers in ligt een badruimte, aangevuld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Hier is ook een deur naar het plat dak. Dit dak is ook eenvoudig om te turnen tot een mooie daktuin.
Extra:
- Verwarming geschiedt middels gaskachels (niet meer operationeel). En warm water middels de boiler;
- landelijk gebied met een eenvoudige ontsluiting naar het verzorgingsgebied van Wolvega;
- Degelijke bouw met aandacht voor kozijnen en afwerking onderdelen;
- Vrijstaande houten berging aanwezig en een moestuin;
- Vloerdelen grotendeels beton en woonkamer en eetkeuken hout;
Regent Makelaars zoekt de klusser die deze prachtige plek weer nieuwe glans gaat geven.
U bent van harte welkom in Nijeholtpade.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 1345 m2
- Inhoud 582 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Binnenweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Binnenweg 12 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.241
- Woningwaarde jaartrend -4.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Binnenweg 12 in Nijeholtpade ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.