9217 RL Nijega
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kommisjewei in Nijega ligt deze bijzondere woning. Kommisjewei 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kommisjewei. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nijega, dat kan zeker in deze buurt. Kommisjewei 39 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijega, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kommisjewei 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 39 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kommisjewei 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Westersingel 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Stal 175
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Rietpol 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Amethist 32
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 320.000
Achterwei 15
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Fabrykswei 16
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Oud Ambacht 92
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
De Wetering 12
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hegedykje 59
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Folgeren 6
87 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijega schatten we de waarde van Kommisjewei 39 nu tussen € 219.000 en € 254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kommisjewei 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
