Welvaren 9, Gorredijk
91 m²
283 m² perceel
4 kamers
€ 274.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Domela Nieuwenhuisweg 42 9245 VB Nij Beets
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
340.000
Wonen
100 m2
Perceel
430 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woning met grote garage voor diverse doeleinden.
Aan een ventweg gelegen vrijstaande woning met werkplaats! Jaren geleden was een transportbedrijf gevestigd op dit adres. De vrachtwagens stonden in de werkplaats en vanuit de nu volgestorte smeerput werd er onderhoud aan de wagens gepleegd. De werkplaats wordt al enige tijd niet gebruikt; wie weet is het de ideale plek voor jouw werkplaats of opslag. De naastgelegen woning van 100 m2 heeft 3 slaapkamers waarvan er een op de begane grond. Met een beetje aandacht kan zowel de woning als de werkplaats nog jaren mee en kun jij in de tuin of op het terras aan de achterzijde van de woning genieten van het prachtige vrije uitzicht.
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7.
Indeling:
De woning is via de vooringang te betreden, maar de zij ingang door de werkplaats wordt het meest gebruikt. Kom je door de vooringang binnen dan kom je via een korte gang in de zonnige woonkamer. De keuken is compact en geeft toegang tot de werkplaats. In de keuken is een kelder en de trap naar de verdieping. De woning is op de begane grond uitgebouwd zodat er een goede slaapkamer is ontstaan en een badkamer. De badkamer is bereikbaar via de tweede kamer op de begane grond maar ook via de werkplaats en is voorzien van een douche, wastafel en het toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een overloop.
Naast de woning is de werkplaats gelegen. De werkplaats heeft een met zand afgevulde smeerput, veel bergruimte en geeft toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tuin heeft een prachtig weids uitzicht over de weilanden.
Je bent van harte uitgenodigd deze woning op deze bijzondere locatie te bezoeken waar we je zowel de woning, de werkplaats en het prachtige uitzicht zullen laten zien
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Domela Nieuwenhuisweg 42 in Nij Beets
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
340.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Domela Nieuwenhuisweg 42 in Nij Beets ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Domela Nieuwenhuisweg 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Domela Nieuwenhuisweg 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Domela Nieuwenhuisweg 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Domela Nieuwenhuisweg 42 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,03 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 5,58 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Domela Nieuwenhuisweg 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Domela Nieuwenhuisweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Domela Nieuwenhuisweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Domela Nieuwenhuisweg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus