Lege Kamp 42, Ureterp
147 m²
263 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Dûmnysbosk 7 9245 JA Nij Beets
€ 419.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
393.000
Wonen
128 m2
Perceel
389 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek Nij Beets, een pittoresk dorp in Friesland waar rust, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen. Geniet van de serene landelijke omgeving, omringd door prachtige natuurgebieden zoals 'De Alde Feanen' en de bossen bij Beetsterzwaag. Hier vind je een vriendelijke gemeenschap, verenigingsleven, basisonderwijs en sportfaciliteiten. De korte afstand tot de A7 maakt Leeuwarden, Drachten, Heerenveen, Groningen en de Randstad zeer toegankelijk.
We nemen je graag mee op rondleiding door deze fraaie woning met garage en carport. Ruime hal met o.a. toegang tot de beneden slaapkamer. Neem plaats in de gezellige zithoek in de woonkamer en geniet van de heerlijke warmte van de palletkachel. De L-vormige halfopen keuken in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine aansluitingen. Via de bijkeuken is de grote inpandige en tevens geïsoleerde garage bereikbaar en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, hoekbad en inloopdouche. Vanuit de centrale hal is ook de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een centrale overloop en twee ruime slaapkamers.
De onderhoudsvriendelijke tuin geeft een zeer ruimtelijk gevoel en is door de beschutte ligging met een haag en groen rondom voorzien van alle privacy om te kunnen genieten van het leven buiten. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en volgen de vorm van het huis waardoor het een natuurlijk geheel vormt. De tuin heeft diverse onderdelen met diverse perkjes, een groot zonneterras en een fijne overkapping waar het heerlijk vertoeven is, dit is zeker fijn wonen! De grote garage is voorzien van een loopdeur en tevens van een achterdeur.
Ook enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak en we laten je de woning graag zien. Wil je graag meer informatie over deze woning of je bezichtiging grondig voorbereiden? Neem dan eens een kijkje op de unieke woningwebsite; dumnysbosk7.nl
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- C.V. ketel Intergas HR Combi uit 2012;
- Voorzien van kunststof goten;
- Schilderwerk in 2022 gedaan;
- Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2021;
- Meterkast vernieuwd;
- Opnieuw gevoegd in 2017.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.273
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dûmnysbosk 7 in Nij Beets
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 348.000 -
393.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.273/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dûmnysbosk 7 in Nij Beets ligt tussen de 348.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dûmnysbosk 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dûmnysbosk 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 419.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dûmnysbosk 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dûmnysbosk 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,68 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 4,86 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.938
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dûmnysbosk 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dûmnysbosk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dûmnysbosk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dûmnysbosk 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus