9245 HB Nij Beets
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leppedyk in Nij Beets ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leppedyk 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nij Beets, dat kan zeker in deze buurt. Leppedyk 11 is gelegen in de fraaie buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nij Beets, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Leppedyk 11 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leppedyk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leppedyk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leppedyk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Domela Nieu. 11
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
De Bjirk 8
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.500
Domela Nieu. 59
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hazzeleger 2
298 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Blauwe Kamp. 9
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 600.000
Ulesprong 1
299 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 795.000
Kerkepad We. 8
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 925.000
Bûtewei 53
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 635.000
Mouwewei 5
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 649.500
Warrewei 56
219 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets schatten we de waarde van Leppedyk 11 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leppedyk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
