Woningwaarde van Dorpsstraat 2 Niftrik is
€ 928.000 - 1.073.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Dorpsstraat 2 6606 AD Niftrik
256m²
1.045m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juni 2022
Bod
Gelegen aan de Dorpsstraat in Niftrik ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Niftrik, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Niftrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niftrik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.073.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 256 m2
- Perceeloppervlakte 1045 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.853
- Woningwaarde jaartrend -9.37%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 2 6606 AD Niftrik
256m²
1.045m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2 in Niftrik ligt tussen de 928.000 en 1.073.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.