Heggerank 30 4504 RV Nieuwvliet
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
356.000
Wonen
61 m2
Perceel
186 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In en rond Nieuwvliet zijn legio mogelijkheden voor prachtige (strand)wandelingen, fietstochten door de polder of paardrijden over het strand. Vanuit de woning loop je zo naar een van de mooiste plekken aan de kustlijn, de Verdronken Zwarte polder. In dit stukje getijdenland met schorren en duinstruwelen is het eindeloos genieten van een steeds opnieuw veranderende natuur met de zee als hoofdrolspeler. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon.
Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek zeker één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede of Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.
Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet, de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafel en handdoekradiator. Bij het vervolgen van de weg naar de woonkamer valt meteen het overvloedige licht op, dankzij de grote schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de eigentijdse hoekkeuken, welke beschikt over alle nodige apparatuur en voldoende opbergruimte biedt. Voor nog meer ruimte is er een aparte berging/voorraadkast beschikbaar, inclusief witgoedaansluitingen.
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de ruime overloop. Boven bevinden zich 2 aparte slaapkamers. Door de grote raampartijen komt ook hier weer veel licht naar binnen.
De op het zuidoosten gelegen tuin biedt veel privacy en is volledig omsloten. Aan de woning is een aangebouwde buitenberging (afgewerkt met eterniet sidings) waar voldoende ruimte is voor fietsen of tuinmeubilair. De oprit biedt ruimte voor 2 voertuigen.
- Op korte loopafstand van het strand (ca. 350 meter)
- Rustige ligging
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Hr-combiketel 2001)
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Modern sanitair en moderne hoekkeuken
- Zuidoostelijke oriëntatie tuin
- Afwerking aangebouwde berging in eterniet
- Dakbedekking in bitumen (recent vernieuwd)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 voertuigen
Vraagprijs € 309.000,- kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.066
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EN 655
- Oppervlakte 186m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heggerank 30 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
356.000
+14.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 5.066/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heggerank 30 in Nieuwvliet ligt tussen de 342.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heggerank 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heggerank 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heggerank 30 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,18 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 2,86 km |
Snelweg afrit | 17,86 km |
Supermarkt | 7,19 km |
Kinderopvang | 2,88 km |
Basisonderwijs | 5,13 km |
Voortgezetonderwijs | 7,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus