logo Huispedia

Baanstpoldersedijk 4-448

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Baanstpoldersedijk 4-448 4504 PR Nieuwvliet

Realistische woningwaarde € 465.000 - 513.000
Wonen 91 m2
Perceel 633 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Baanstpoldersedijk in Nieuwvliet ligt deze unieke eengezinswoning. Baanstpoldersedijk 4-448 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 633 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Nieuwvliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Baanstpoldersedijk 4-448 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Nieuwvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 633 m2
  • Inhoud 385 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-448 in Nieuwvliet

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 465.000 - 513.000
+2.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Baanstpoldersedijk 4-448 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-448 in Nieuwvliet ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baanstpoldersedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baanstpoldersedijk 4-448? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstpoldersedijk 4-448.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 24
Dorpsstraat 24 Nieuwvliet
55%
144 m² +53 m²
295 m² -338 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Varkensmarkt 6
Varkensmarkt 6 IJzendijke
46%
99 m² +8 m²
522 m² -111 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
82 m² -9 m²
325 m² -308 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
51 m² -40 m²
283 m² -350 m²
vrijstaande woning
€ 209.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

46
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Baanstpoldersedijk 4-448

De WOZ-waarde van Baanstpoldersedijk 4-448 is 377.000 euro. Dit is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanstpoldersedijk en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-448.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstpoldersedijk 4-448 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,35 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,75 km
Snelweg afrit 17,09 km
Supermarkt 6,87 km
Kinderopvang 1,77 km
Basisonderwijs 4,83 km
Voortgezetonderwijs 7,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.664

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-3.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstpoldersedijk 4-448.