Schootsveld 8, Nieuwpoort
130 m²
132 m² perceel
3 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht
Nieuwpoortseweg 34 2965 AW Nieuwpoort
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
448.000
Wonen
110 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het bijzonder fraaie vestingstadje Nieuwpoort vindt u op 1 minuut lopen van de vijvergracht deze ruime hoekwoning met optionele kantoor-, salon- of zorgruimte aan huis. Deze heerlijk lichte woning van 110m2 beschikt over een ruim woongedeelte met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een stoere keuken, 4 grote slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin met overkapping en stenen berging. Tevens is er parkeergelegenheid op uw eigen perceel en voor uw gasten ook voldoende in de groene en waterrijke buurt.
Vanaf de straat komt u via het brede trottoir bij de onderhoudsvriendelijke voortuin van de woning waar u zelfs de mogelijkheid heeft om te parkeren op uw eigen perceel. Via de voordeur komt u in de ruime verzorgde hal welke plaats biedt aan de garderobe, een moderne toiletruimte, de grote meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de living.
De woonkamer is ruim en zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt in een robuuste landelijke stijl met een strak plafond, een mooie pvc-vloer over de gehele begane grond en de wanden zijn voorzien van behang. Er is voldoende plaats voor een grote zithoek rondom de stoere houtkachel, een knusse plek op de frissere dagen. En aan de achterzijde geniet u van het licht dat naar binnen stroomt door de openslaande deuren en waar u heerlijk kunt borrelen of genieten van uw maaltijd met zicht op de tuin. Via de open doorgang loopt u zo naar de keuken waar u getrakteerd wordt op een fraaie keuken in een industriële look. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van veel bergruimte, een mooi massief werkblad, leuke tegels op de wanden en heeft u dat fornuis al gezien? Dat wordt smullen! Tevens vindt u hier de achterdeur, u stapt dus zo het terras op voor een kop koffie in de zon.
Maar we hebben nog een bonus op de begane grond. Met zowel een eigen ingang vanaf de parkeerplaats als vanuit de woonkamer vindt u rechts naast de woning een aparte ruimte welke gerealiseerd is in de vroegere garage. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, een lichtkoepel voor extra daglicht en zeer netjes afgewerkt. Een perfecte plek voor het realiseren van een kantoor, salon of praktijk aan huis. Of maakt u er liever een muziekstudio van, een plek om aan uw motoren te sleutelen, een speelkamer voor de kinderen, een aparte plek voor uw student of wilt u uw ouders dichtbij u hebben? Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie ruimte optimaal te benutten.
Vanuit de hal kunt u via de vaste trap naar de 1e verdieping waar u uit komt op de overloop. Hier vindt u aangrenzend 2 grote en 1 kleinere slaapkamer welke allen voorzien zijn van een grote raampartij, een nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van nette wand- en vloertegels, een grote doucheruimte, een hangend toilet, een ventilatiesysteem, een was meubel met bergruimte, een handdoekenradiator en een openslaand raam voor daglicht en extra ventilatie.
Met de volgende vaste trap gaat u naar de 2e verdieping waar u een ruime overloop vindt met veel bergruimte en nog een 4e slaapkamer. Deze kamer is reeds voorzien van een grote dakkapel welke voor veel ruimte zorgt en ook in deze kamer zijn de wanden en plafonds weer keurig afgewerkt en de vloer voorzien van laminaat.
De fijne zonnige achtertuin bereikt u via de woonkamer of keuken of via de brede poort achter in de schutting. Het hele plaatje voor een fijne buitenruimte is hier compleet, een fijn terras onder een grote overkapping, landelijke bestrating, plantenborders, een stuk gazon voor de kinderen of uw huisdier, een plek om de kliko’s te verstoppen en dit alles binnen robuuste schuttingen zodat u ook voldoende privacy heeft. Tevens beschikt u dan ook over een ruime stenen berging voor uw gereedschap, het stallen van de fietsen of het opruimen van het speelgoed.
Welke wensen heeft u eigenlijk niet aan kunnen vinken bij deze zeer complete woning? Komt u anders gewoon eens kijken dan kunt gelijk ontdekken wat het mooie en gemoedelijke Nieuwpoort u te bieden heeft. Dit sfeervolle vestingstadje met zijn mooie oude centrum en naastgelegen moderne kern beschikt over diverse basisfaciliteiten die het wonen in de polder zeer aangenaam maken. Zo beschikt Nieuwpoort over diverse winkels en horeca, kinderopvang, een basisschool, een gezondheidspraktijk, diverse sportfaciliteiten en verenigingen en worden er door het jaar heen diverse festiviteiten gehouden. Ook is het stadje prachtig gelegen aan de rivier de Lek waar u mooie tochten over en langs het water kunt maken en aan de andere kant vindt u de uitgestrekte polders van de Alblasserwaard. Voor meer voorzieningen bent u ook snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Schoonhoven, Gorinchem, en ook Utrecht en Rotterdam zijn met de auto of het openbaar vervoer prima bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwpoortseweg 34 in Nieuwpoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 411.000 -
448.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.536/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwpoortseweg 34 in Nieuwpoort ligt tussen de 411.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwpoortseweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwpoortseweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwpoortseweg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,89 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 12,00 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwpoortseweg 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwpoortseweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwpoortseweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwpoortseweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus