2965 CE Nieuwpoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tiendweg in Nieuwpoort ligt deze unieke eengezinswoning. Tiendweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwpoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Tiendweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk13-Nieuwpoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwpoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tiendweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Tiendweg 2 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tiendweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Hangsloot 12
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Standerdmol. 1
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 492.500
Hennepstraat 3
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 3
118 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Menno van C. 16
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Hennepstraat 19
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Achter het. 18
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Julianastra. 69
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Voorstraat 26
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
Reigerstraat 31
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwpoort schatten we de waarde van Tiendweg 2 nu tussen € 472.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tiendweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
