9944 CB Nieuwolda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Kamp in Nieuwolda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Kamp 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwolda, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kamp 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwolda, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kamp 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van De Kamp 5 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kamp 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Provinciale. 39
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Torenstraat 12
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Dillenburgl. 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Klinkerweg 87
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Veenweg 101
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Julianastra. 17
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.500
Bernhardlaan 7
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.500
Koopmanlaan 1-A
93 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Esbörgstraa. 30
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 234.500
Esbörgstraa. 84
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwolda schatten we de waarde van De Kamp 5 nu tussen € 319.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kamp 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
