9944 AM Nieuwolda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleigraversstraat in Nieuwolda ligt deze prachtige woning. Kleigraversstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuwolda, dan zit je hier goed. Kleigraversstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleigraversstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Kleigraversstraat 3 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleigraversstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleigraversstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleigraversstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 199.500
Prunuslaan 24
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hoofdstraat 32
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Esbörgstraa. 30
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Dollardlaan 26
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Hoethslaan 6
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Prunuslaan 35
81 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.500
Stelling 2
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.500
Kastanjelaan 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prunuslaan 36
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Dollardlaan 94
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwolda schatten we de waarde van Kleigraversstraat 3 nu tussen € 269.000 en € 312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleigraversstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
