Woningwaarde van Hoofdstraat 22 Nieuwolda is
€ 184.000 - 213.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Hoofdstraat 22 9944 AE Nieuwolda
95m²
196m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 december 2024
Vraagprijs
€ 165.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Nieuwolda ligt deze unieke eengezinswoning. Hoofdstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwolda, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 22 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 346.064
- Woningwaarde jaartrend +6.69%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 22 9944 AE Nieuwolda
95m²
196m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 22 in Nieuwolda ligt tussen de 184.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.