Woningwaarde van Hoofdstraat 28 Nieuwolda is
€ 598.000 - 648.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Hoofdstraat 28 9944 AE Nieuwolda
348m²
550m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2022
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Hoofdstraat in Nieuwolda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoofdstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwolda, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 348 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Inhoud 1450 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 28 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 346.064
- Woningwaarde jaartrend +6.69%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 28 9944 AE Nieuwolda
348m²
550m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 28 in Nieuwolda ligt tussen de 598.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.