Westeinde 142, Nieuwleusen
336 m²
1091 m² perceel
12 kamers
€ 899.000
Redelijke vraagprijs
Burg.Mulderlaan 4 7711 XA Nieuwleusen
€ 999.999 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.064.000 -
1.082.000
Wonen
447 m2
Perceel
699 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
kantoor/praktijkruimte aan huis. De fraaie balkons in combinatie met de klassieke Louvre luiken en het gigantische woonoppervlak van 447 m² maken de Villa bijzonder in zijn soort en geschikt voor vele doeleinden.
De ligging is werkelijk perfect te noemen met diverse voorzieningen op loopafstand : scholen - zorgcentrum
- sportfaciliteiten - openbaar vervoer etc.
Er is een goede verbinding met de A28, waardoor steden als Amersfoort / Utrecht / Groningen binnen 60 minuten te bereiken zijn.
Indeling begane grond :
Entree, ruime hal, garderobe, toilet.
Kantoor/slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche/wastafel/toilet.
Woonkamer, eetkamer, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras.
Bijkeuken, inpandige garage voorzien van elektrische deur op a.b
Indeling 1e verdieping :
Ruime overloop, trappenhuis voorzien van 2 vaste trappen met fraaie ballusters.
Badkamer voorzien van 2 whirlpools, 2 wastafels, douche, toilet en openslaande deuren naar het balkon.
Deze verdieping is verder voorzien van 5 slaapkamers waaronder een slaap/werkkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon een Home Cinema en een fraaie Master bedroom van 45 m² met walk in closet.
Indeling 2e verdieping :
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst nog eens 4 enorm ruime slaapkamers allen voorzien van Velux dakramen en veel extra bergruimte.
Tuin :
De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en bied veel privacy.
Verder is de tuin voorzien van een jacuzzi, meerdere terrassen en een zeer ruim tuinhuis van 3x6 m.
Kortom een schitterende vrijstaande Villa onder de rook van Zwolle met de mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis.
Ook is het object vanwege het enorme aantal m² woonoppervlak uitermate geschikt voor dubbele bewoning / B&B en of mantelzorg etc. etc.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen door deze unieke woning met een vorstelijke uitstraling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 999.999 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.237
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 447 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 699 m2
- Inhoud 1674 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg.Mulderlaan 4 in Nieuwleusen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.064.000 -
1.082.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 999.999
€ 2.237/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg.Mulderlaan 4 in Nieuwleusen ligt tussen de 1.064.000 en 1.082.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 999.999. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg.Mulderlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Welsummerweg 15
Dalfsen
60%
404 m²
-43 m²
1008 m²
+309 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg.Mulderlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
14-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,999
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg.Mulderlaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg.Mulderlaan 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,92 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 7,66 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg.Mulderlaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg.Mulderlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg.Mulderlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg.Mulderlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus