logo Huispedia

Merellaan 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 29 7711 LJ Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 962.000 - 1.055.000
Wonen 300 m2
Perceel 1.310 m2
Kamers 9

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1310 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Merellaan 29 is gelegen in de buurt Nieuwleusen Centrum-zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 1310 m2
  • Inhoud 1100 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 29 in Nieuwleusen

We kunnen er naast zitten voor Merellaan 29. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.310 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 962.000 - 1.055.000
+4.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 29 in Nieuwleusen ligt tussen de 962.000 en 1.055.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ruigedoornstraat 15
Ruigedoorns. 15 Dalfsen
60%
230 m² -70 m²
913 m² -397 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 4
Westeinde 4 Nieuwleusen
82%
293 m² -7 m²
961 m² -349 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meeleweg 71
Meeleweg 71 Nieuwleusen
65%
230 m² -70 m²
1200 m² -110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ganzepanweg 1
Ganzepanweg 1 Dalfsen
52%
250 m² -50 m²
3265 m² +1955 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 29 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,88 km
Bushalte 0,69 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 6,98 km
Supermarkt 1,08 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.873

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 29.