7711 BR Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oosterveen in Nieuwleusen ligt deze unieke en riante woning. Oosterveen 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde.
Oosterveen 91 is gelegen in de leuke buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterveen 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Oosterveen 91 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterveen en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterveen 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterveen 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 800.000
Oosterveen 75
220 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 969.000
Oosteinde 80
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 785.000
Kringsloot-. 9
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 898.000
Weth.Bijker. 3
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Oosteinde 10
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Oosterhulst 49-A
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 895.000
Kringsloot-. 12
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 585.000
Oosterhulst 29-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 326.000
Goudenregen. 25
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Magnolialaan 7
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van Oosterveen 91 nu tussen € 833.000 en € 1.018.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterveen 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
